Entisen K-marketin kiinteistöä aletaan nyt aktiivisesti kaupata. Kauppatilat on syyskuun aikana tyhjennetty ja viime viikolla poistettiin nimikyltitkin katolta ja pihalta.

– Vuokralaisen kanssa ollaan tehty katselmus ja todettu, että tilat ovat hyvässä kunnossa ja voimme ne vuokranantajana ottaa vastaan, sanoo hallintojohtaja Jari Kekkonen Helmi Säästöpankilta.

– Nyt koetetaan etsiä tiloille uusia käyttötarkoituksia. Vaikuttaa vähän siltä, että koko tilaa voi olla haasteellista saada vuokralle tai myydyksi. Siellä on yli 1000 neliötä yhtenäistä, avaraa tilaa sekä lisäksi toimisto- ja varastotiloja.

Kaupan liiketilasta suurin osa varsin korkeaa tilaa, noin viisimetristä, mikä tekee sen pilkkomisesta pienemmiksi tiloiksi varsin haasteellista. Toinen vaihtoehto korkeille väliseinille olisi katon laskeminen välipohjaratkaisulla, mutta sekin on kallista. Pankki on kyllä valmis fiksaamaan tilaa tarvittaessa.

Kauppatila sopisi hyvin monenlaiseen käyttöön. Ostajaa tai uutta vuokralaista etsitään ainakin aluksi täsmähakuna, sillä isoa vähittäiskauppaa tuskin tilalle saadaan.

– Kun kyse on tuontyyppisestä tilasta, tarvitaan välittäjä, jolla on kontakteja liiketoimintaa harjoittaviin tahoihin. Tilaan sopisi myös teollista tuotantotoimintaa, joskin siinä kohtaa pitää kunnan kanssa katsoa mahdolliset kaavarajoitteet.

Kekkonen tietää, että kaupallisen toiminnan painopiste on siirtynyt ydinkeskustasta lähemmäs valtatietä. K-marketin liiketila on optimaalisella paikalla näkyvyyden ja liikenteen kannalta.

Vuonna 1999 rakennettu kauppakiinteistö on ikäisekseen hyväkuntoinen. Se on ollut alusta lähtien yhdellä vuokralaisella.

– Ei ole tarkoituksenmukaista, että noin hyvällä paikalla Padasjoen sisäänajoväylän varrella oleva kiinteistö on pidemmän aikaa tyhjillään. Ollaan tietysti valmistauduttu pitämään kiinteistö sellaisessa kunnossa, että se kiinnostaa ostajia. Toki koko vuokrasuhteen ajan on tehty kiinteistön rakenteita ylläpitäviä toimia hyvässä yhteistyössä Keskon kanssa.

Vuokrasuhteen päättymiseen johti se, että kaupan kylmälaitteet olivat tulleet käyttöikänsä päähän. Helmi Säästöpankilla ei ole muita kiinteistöjä Padasjoella, mutta se omistaa entisen apteekin liiketilan Keskustiellä vastapäätä entistä pankkikonttoriaan.