Padasjoella tehdään selvitystöitä asemakaavan päivitykseen liittyen. Ydinkeskustan kaava-alueella tehdään arkeologisia selvitystöitä, luontoselvitys ja pohjakartan päivitys, Kullasvuori-Mainiemi-alueella pohjakartan päivitystä.
Drone kiertelee kirkonkylän ilmatilassa tästä viikosta alkaen kuvaamassa kiinteistöjen rajoja. Rajoja käydään lisäksi tutkailemassa tarkemmin jalkatyönä:
– Yksityistonteilla rakennusten lähellä ja piha-alueella voi liikkua huomioliiveillä varustautuneita maamittareita arkisin klo 8–17 välisenä aikana. Kartoitustyö päättyy 9.5.
Työn tekee Maanmittauspalvelu Puttonen Oy, joka on tehnyt Padasjoelle ennenkin vastaavia pohjakarttoja. Keskustan asemakaavan päivityksen lisäksi tarkastellaan Pappilanmäen koulun asemakaavaa ja laajennetaan sitä vieressä olevalle kunnan maa-alueelle. Kaavamuutoksella varaudutaan kouluhankkeeseen.
Luontoselvitys käsittää 3–4 maastokäyntiä eri vuodenaikoina keväästä alkaen.
Kirkonkylällä liikkuu myös Maanala Oy:n arkeologeja kartoittamassa kohteita. Muinaismuistoja etsitään viikoilla 20–22.
Kaavoitustyön ansiosta Päijänteen ranta-alueen master plan -hankekin heräsi horroksestaan.
Kiinteistöselvitys alkamassa
Kiinteistöveroselvitys on alkamassa samaan aikaan. Kunta on tilannut analyysin FCG:ltä.
Tarkoituksena on kartoittaa kiinteistötietojen ristiriidat ja saada aikaan suunnitelma tarkemmalle kiinteistökartoitukselle, joka toteutetaan valitulla alueella ensi vuonna.
– Kunnan rakennusrekisteri halutaan saada ajan tasalle. Jokin kiinteistötieto voi olla syystä tai toisesta jäänyt siirtymättä verottajalle taikka kiinteistötiedot esimerkiksi pinta-alan tai käyttötarkoituksen osalta voivat olla virheelliset, sanoo Knaapi.
Rekisterin ja paikkatietoaineiston läpikäymisessä on iso työ, eikä vielä ole päätöksiä siitä, miten se käytännössä toteutetaan.
Oletuksena on, että selvitystyön ansiosta kunta tulee saamaan lisää kiinteistöverotuloja. Arvion mukaan selvitystyö kattaa kulunsa noin viidessä vuodessa.
Alkuvaiheessa käytetään olemassa olevia ilmakuvia, joita löytyy kattavasti Maanmittauslaitokselta. Seuraavassa vaiheessa valitaan alue, jolla poikkeamia tai puutteita on runsaasti, ja tehdään maastokäyntejä.
Konsultin raporttiin sisältyy myös aikataulusuunnitelma rekisterien ajantasaistamiseen. Analyysityö suoritetaan syksyyn mennessä, jolloin ensi vuoden talousarvioon on mahdollista sisällyttää määräraha tarkempia tutkimuksia varten.