Padasjoen parhaalla kauppapaikalla sijaitseva entinen K-marketin kiinteistö on ollut syyskuun alusta lähtien tyhjillään. Ainoa toiminto tällä hetkellä on ulkoseinälle keväällä ilmestynyt Otto-käteisautomaatti.
Kiinteistön omistavan Helmi Säästöpankin hallintojohtaja Jari Kekkonen kertoo, että joitakin neuvotteluja liiketilasta on käyty.
– Positiivista on se, että kiinnostusta on ollut. Erinomainen sijainti on se, mikä on herättänyt kiinnostusta.
Tilaa ei ole julkisesti edes vielä markkinoitu, mutta mikäli loppuvuoden aikana eivät neuvottelut johda sopimukseen, annetaan tilan myynti välittäjälle, jolla on kontakteja tämäntyyppistä tilaa etsiville tahoille.
Kunnan kehityspäällikkö Petri Jalkanen uskoo vakaasti, että paraatipaikka Padasjoen vilkkaimman maantien varrella ja paikkakunnan ainoan ruokakaupan naapurissa tulee vielä hyötykäyttöön:
– On suuri etu, että kiinteistö on näin näkyvällä paikalla ja mainos itsessään. Lisäksi kauppaliikennettä on jo valmiiksi, kun Tauluntieltä käännytään joka tapauksessa S-marketin pihaan. Kaupallinen liikenne on jo valmiiksi olemassa.
Monenlaiseen toimintaan taipuva tila on sellaisenaan käyttökelpoinen. Kiinteistö on alunperinkin K-kaupaksi rakennettu vuosituhannen vaihteessa ja ollut pelkästään ruokakauppana. Kiinteistössä huolto pelaa edelleen ja lämmöt pysyvät päällä talvellakin.
– Myyntitiloja tässä olisi useammallekin toimijalle plus harrastetilaa jollekin seuralle.
Tyhjiä kiinteistöjä eniten Taululla
Tyhjiä kiinteistöjä on myös etenkin Taulun teollisuusalueella. Konkurssiin menneen keinutuolitehtaan hallia on käyty katsomassa uutta toimintaa varten, mutta siitäkään ei sopimusta toistaiseksi ole. SEO:n kahvilarakennus on sekin ollut pitkään suljettuna.
– Yritystilaa on Padasjoella nyt paljon yksityisomistuksessa ja huokeasti käyttöönotettavissa, arvioi Jalkanen.
– Padasjoella on runsaasti tyhjiä tiloja. Valmisteilla olevassa elinkeinopoliittisessa ohjelmassa nämä tilat listataan ja pyritään saamaan pikaisesti uusiokäyttöön. Jos meinataan olla muutakin kuin mummola, on tyhjät tilat saatava aktiiviseen käyttöön.
Kirkonkylän taajama-alueen keskeisin ongelma on hajanaisuus. Vanha keskusta Keskustien varrella on kärsinyt siitä, kun marketit rakentuivat Tauluntien varteen. Lisäksi Kuntala, kirkko ja terveysasema ovat omana ryppäänään näistä kauppapisteistä erillään, ja satama-alue on vielä neljäntenä keskuspaikkana etenkin kesäaikaan. Kehittämishanke voisi olla hyvä työkalu kokonaisuuden suunnitteluun.
Otto-automaatti tulee todennäköisesti säilymään jatkossakin kauppakiinteistön etukulmassa. Paikallinen kiinteistönhuoltoyrittäjä Simo Gran pitää edelleen paikat kunnossa.
– Tavoite on saada kiinteistöjalostajat kiinnostumaan tästä, ja vuokralaiset myös. Mahdollisuuksia on vaikka mihin, kun asiakasvirrat pyörii jo nurkilla.